Estimation théorique
Route du Peigneaux,69620 Chamelet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Peigneaux,69620-Chamelet indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 136 | ALL DE VAURION | 4 | 93 | 500 | 275000€ | 2957€ |
2019-06-26 | 271 | ALL DE VAURION | 3 | 116 | 180 | 187500€ | 1616€ |
2022-03-08 | 126 | IMP DES SOURCES | 3 | 200 | 1490 | 312100€ | 1561€ |
2023-01-20 | 120 | CHE DE LA MAISON ROSE | 5 | 80 | 611 | 243850€ | 3048€ |
2020-11-27 | 5268 | MTE DE LA GRANGE | 4 | 88 | 500 | 234500€ | 2665€ |
2019-09-13 | 133 | IMP DES SOURCES | 5 | 135 | 1879 | 270000€ | 2000€ |
2019-11-22 | 377 | MTE DE LA GRANGE | 5 | 180 | 684 | 348900€ | 1938€ |
2022-09-16 | 91 | CHE DU BOIS CLAYET | 4 | 86 | 494 | 353500€ | 4110€ |
2020-01-15 | 681 | RTE DU BERGERON | 4 | 106 | 500 | 252500€ | 2382€ |
2020-11-10 | 618 | RTE DU BERGERON | 6 | 118 | 1001 | 262400€ | 2224€ |
2022-11-25 | 65 | RTE DU BERGERON | 6 | 165 | 0 | 420000€ | 2545€ |
2022-10-21 | 46 | RUE LOUIS BRECHARD | 5 | 113 | 361 | 209480€ | 1854€ |
2020-10-01 | 317 | RTE DU BERGERON | 4 | 112 | 1141 | 338240€ | 3020€ |
2019-07-09 | 183 | MTE DES PAVES | 3 | 36 | 19 | 30900€ | 858€ |
2020-05-22 | 10 | PROM PROMENADE DES BOURDONS | 2 | 57 | 58 | 110560€ | 1940€ |
2021-04-12 | 21 | MTE DES OLIFANTS | 3 | 90 | 54 | 97000€ | 1078€ |
2021-10-13 | 33 | MTE DES DARCY | 4 | 80 | 56 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-05 | 4 | MTE DES OLIFANTS | 4 | 75 | 235 | 105000€ | 1400€ |
2021-10-05 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 78 | 39 | 89000€ | 1141€ |
2020-02-27 | 140 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 98 | 170000€ | 1700€ |
2019-09-27 | 94 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 47 | 105000€ | 1167€ |
2022-07-18 | 94 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 47 | 149000€ | 1656€ |
2019-08-23 | 5157 | LES BROTTEAUX | 4 | 112 | 272 | 153400€ | 1370€ |
2020-08-19 | 20 | PAS DU CHATEAU | 3 | 51 | 0 | 170000€ | 3333€ |
2022-07-27 | 36 | MTE DES NAGU | 4 | 100 | 76 | 246500€ | 2465€ |
2022-10-28 | 681 | RUE LOUIS BRECHARD | 4 | 59 | 1053 | 173000€ | 2932€ |
2022-03-09 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 123 | 72000€ | 720€ |
2019-10-01 | 49 | RUE DU REMPART NORD | 4 | 117 | 66 | 133350€ | 1140€ |
2021-03-29 | 31 | RUE DU REMPART NORD | 4 | 90 | 68 | 137000€ | 1522€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DE LA TOUR | 3 | 60 | 557 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-17 | 10 | RUE ANTONIN TERME | 4 | 90 | 86 | 126640€ | 1407€ |
2022-05-10 | 46 | PL DU MARCHE | 3 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2020-02-06 | 22 | RUE ANTONIN TERME | 5 | 116 | 312 | 116000€ | 1000€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 92 | 439 | 40000€ | 435€ |
2020-02-13 | 70 | MTE DES PLACES | 5 | 116 | 539 | 235000€ | 2026€ |
2020-08-26 | 88 | CHE DU PLAT FOURNIER | 3 | 55 | 12 | 151000€ | 2745€ |
2019-07-10 | 88 | MTE DES PLACES | 5 | 140 | 637 | 208000€ | 1486€ |
2019-09-04 | 165 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 154 | 413 | 262810€ | 1707€ |
2020-12-23 | 2225 | RTE DE DIEME | 3 | 77 | 0 | 50000€ | 649€ |
2022-08-02 | 118 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 100 | 980 | 380000€ | 3800€ |
2019-12-11 | 1302 | RTE DU NEANNE | 5 | 99 | 500 | 266550€ | 2692€ |
2019-12-20 | 149 | CHE DE LA MUZETIERE | 6 | 166 | 313 | 338700€ | 2040€ |
2023-02-24 | 1067 | RTE DU CRET | 3 | 70 | 836 | 220000€ | 3143€ |
2021-12-10 | 1350 | RTE EMILIE LAPORT | 1 | 85 | 52 | 147250€ | 1732€ |
2021-10-15 | 1326 | RTE EMILIE LAPORT | 4 | 128 | 1314 | 364500€ | 2848€ |
2021-04-23 | 156 | CHE DE LA MUZETIERE | 5 | 140 | 285 | 295000€ | 2107€ |
2022-02-15 | 368 | RTE DU DURAND | 3 | 104 | 1000 | 370000€ | 3558€ |
2020-02-26 | 1449 | RTE DU CRET | 5 | 98 | 592 | 190000€ | 1939€ |
2022-12-01 | 114 | CHE DE BRUIRET | 4 | 180 | 102 | 416500€ | 2314€ |
2021-12-10 | 515 | RTE DU DURAND | 3 | 56 | 0 | 205000€ | 3661€ |
2019-05-15 | 528 | RTE DU DURAND | 4 | 110 | 660 | 250000€ | 2273€ |
2019-06-11 | 58 | RTE DU NEANNE | 3 | 82 | 237 | 210000€ | 2561€ |
2022-05-20 | 33 | IMP DES BELLES LETTRES | 3 | 70 | 736 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-23 | 236 | RTE DE LA BURIE | 6 | 200 | 354 | 436000€ | 2180€ |
2021-11-12 | 178 | RTE DE LA BURIE | 4 | 100 | 960 | 486850€ | 4869€ |
2019-11-14 | 236 | CHE DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 106 | 129 | 361250€ | 3408€ |
2019-12-06 | 46 | CHE DE SAINT CLEMENT | 5 | 104 | 66 | 218600€ | 2102€ |
2022-09-28 | 46 | CHE DE SAINT CLEMENT | 5 | 104 | 66 | 278670€ | 2680€ |
2021-09-27 | 1384 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 56 | 680 | 226000€ | 4036€ |
2023-05-12 | 31 | IMP DU PONT | 9 | 190 | 200 | 329460€ | 1734€ |
2019-07-19 | 54 | RTE DE LA SALETTE | 5 | 128 | 160 | 253850€ | 1983€ |
2022-09-28 | 54 | RTE DE LA SALETTE | 5 | 128 | 160 | 309020€ | 2414€ |
2021-10-20 | 33 | IMP DU FOUR A PAIN | 9 | 172 | 519 | 295000€ | 1715€ |
2020-09-28 | 1316 | RTE DU BADIER | 3 | 56 | 663 | 152000€ | 2714€ |
2021-08-02 | 322 | CHE DU GUERRY | 4 | 125 | 149 | 90000€ | 720€ |
2021-04-30 | 2846 | RTE EMILIE LAPORT | 4 | 73 | 758 | 146000€ | 2000€ |
2020-08-25 | 1821 | RTE DE LA VALLEE D 385 | 3 | 74 | 1090 | 180000€ | 2432€ |
2022-12-22 | 436 | RTE DE JERUSALEM | 4 | 120 | 460 | 340000€ | 2833€ |
2022-05-10 | 319 | CHE DU COCON | 3 | 80 | 526 | 150220€ | 1878€ |
2021-02-23 | 535 | CHE DU COCON | 4 | 70 | 960 | 231000€ | 3300€ |
2021-01-12 | 96 | RTE DE LA GABAUDIERE D 130 | 6 | 214 | 500 | 452000€ | 2112€ |
2022-10-11 | 110 | RTE DE LA GABAUDIERE D 130 | 5 | 100 | 601 | 439900€ | 4399€ |
2020-10-15 | 7 | PL DE L'EGLISE | 6 | 108 | 440 | 250000€ | 2315€ |
2019-11-06 | 5374 | LE BOURG | 4 | 100 | 200 | 220000€ | 2200€ |
2023-05-24 | 5376 | LE BOURG | 4 | 100 | 200 | 290000€ | 2900€ |
2022-07-18 | 48 | MTE DE LA TERRIERE | 3 | 98 | 205 | 230000€ | 2347€ |
2020-02-28 | 61 | RUE CENTRALE | 6 | 132 | 52 | 218750€ | 1657€ |
2020-10-15 | 9 | PL DE L'EGLISE | 4 | 120 | 0 | 150000€ | 1250€ |
2020-06-15 | 3 | PL DE L'EGLISE | 3 | 71 | 35 | 92000€ | 1296€ |
2020-07-30 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 140 | 602 | 270000€ | 1929€ |
2021-07-30 | 558 | RTE DE LA GABAUDIERE D 130 | 5 | 60 | 231 | 230000€ | 3833€ |
2020-06-05 | 365 | IMP DE LA COMBE BAGNOLAISE | 6 | 154 | 1200 | 311300€ | 2021€ |
2019-12-30 | 178 | RUE CENTRALE | 4 | 60 | 71 | 108000€ | 1800€ |
2021-09-16 | 6 | IMP ANTOINE SIVELLE | 5 | 160 | 77 | 256248€ | 1602€ |
2021-06-03 | 192 | RUE CENTRALE | 5 | 180 | 624 | 314100€ | 1745€ |
2019-12-12 | 445 | CHE DE MONTFRIOL | 7 | 251 | 2105 | 275000€ | 1096€ |
2020-11-27 | 260 | RUE CENTRALE | 2 | 75 | 362 | 157000€ | 2093€ |
2022-01-18 | 4500 | RTE DE BROU | 3 | 93 | 774 | 353000€ | 3796€ |
2023-05-31 | 4500 | RTE DE BROU | 3 | 93 | 774 | 541660€ | 5824€ |
2021-06-25 | 1655 | RTE DU JONCIN | 4 | 72 | 340 | 230000€ | 3194€ |
2022-03-25 | 51 | IMP DU PHILIPPE | 5 | 136 | 1036 | 449900€ | 3308€ |
2019-10-09 | 43 | IMP DU PHILIPPE | 4 | 169 | 734 | 240000€ | 1420€ |
2019-09-25 | 5076 | LE BOURG | 5 | 103 | 619 | 174800€ | 1697€ |
2021-02-25 | 1070 | RTE DE LA VALLEE D 385 | 2 | 51 | 72 | 105200€ | 2063€ |
2023-02-08 | 25 | IMP DU PHILIPPE | 4 | 120 | 800 | 441050€ | 3675€ |
2020-02-28 | 1767 | RTE DU JONCIN | 5 | 130 | 1355 | 293750€ | 2260€ |
2023-03-28 | 1064 | RTE DE LA VALLEE D 385 | 6 | 113 | 280 | 218192€ | 1931€ |
2022-02-15 | 49 | IMP DU PHILIPPE | 5 | 137 | 500 | 411500€ | 3004€ |
2021-01-05 | 5002 | LE GUILLARD | 4 | 87 | 688 | 85000€ | 977€ |
2020-09-07 | 5028 | LE BOURG | 4 | 111 | 540 | 282000€ | 2541€ |
2022-11-25 | 5028 | LE BOURG | 4 | 111 | 540 | 313000€ | 2820€ |
2020-01-14 | 21 | IMP DE LA COMBE BAGNOLAISE | 5 | 130 | 1044 | 270000€ | 2077€ |
2022-05-30 | 3522 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 275 | 546 | 760450€ | 2765€ |
2023-06-05 | 654 | RTE DE BAGNY | 5 | 121 | 183 | 320970€ | 2653€ |
2019-05-24 | 18 | IMP DE LACHAL | 6 | 239 | 420 | 455850€ | 1907€ |
2021-02-08 | 5381 | LE VAILLANT | 5 | 200 | 697 | 315000€ | 1575€ |
2019-07-03 | 1113 | CHE DU PEROU | 3 | 76 | 712 | 40000€ | 526€ |
2020-10-07 | 331 | RTE DU VAILLANT | 4 | 153 | 533 | 377000€ | 2464€ |
2021-09-07 | 622 | VIEILLE ROUTE | 3 | 100 | 545 | 242000€ | 2420€ |
2022-05-30 | 630 | RTE DE LA VALLEE D 385 | 5 | 210 | 557 | 472590€ | 2250€ |
2023-06-26 | 35 | IMP DU GIRAUD | 4 | 99 | 680 | 113362€ | 1145€ |
2020-03-10 | 186 | RTE NEUVE D 130 | 3 | 85 | 775 | 220500€ | 2594€ |
2019-08-28 | 70 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 69 | 108 | 142500€ | 2065€ |
2022-10-11 | 66 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 75 | 56 | 76000€ | 1013€ |
2020-11-05 | 57 | IMP DE LA RIVIERE | 4 | 86 | 176 | 119200€ | 1386€ |
2020-02-14 | 31 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 58 | 312 | 105000€ | 1810€ |
2023-03-13 | 133 | MTE DE LA GRANDE COTE | 3 | 75 | 150 | 90000€ | 1200€ |
2019-06-07 | 34 | MTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 150 | 539 | 167500€ | 1117€ |
2023-01-18 | 34 | MTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 150 | 539 | 323000€ | 2153€ |
2021-02-22 | 5032 | LE CHAGNARD | 3 | 70 | 830 | 72000€ | 1029€ |
2022-07-08 | 57 | RUE DE LA BOUCLE | 3 | 90 | 138 | 242290€ | 2692€ |
2022-10-31 | 70 | CHE DU TREMBLAY | 4 | 90 | 1012 | 338850€ | 3765€ |
2022-10-20 | 66 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 94 | 184 | 275000€ | 2926€ |
2020-02-07 | 21 | CHE DES ICHETS | 6 | 150 | 465 | 252500€ | 1683€ |
2020-03-13 | 2971 | RTE DU JONCIN | 4 | 143 | 121 | 93750€ | 656€ |
2019-12-17 | 75 | RTE DE LA BLANCHERIE | 4 | 120 | 490 | 130000€ | 1083€ |
2023-04-21 | 89 | RUE DE CHATILLATARD LE BAS | 5 | 135 | 531 | 251000€ | 1859€ |
2020-09-28 | 170 | RTE DE LA BLANCHERIE | 3 | 90 | 413 | 310000€ | 3444€ |
2022-11-17 | 2988 | RTE DU JONCIN | 4 | 116 | 3446 | 299000€ | 2578€ |
2020-07-31 | 40 | CHE DU MOULIN | 7 | 179 | 533 | 180000€ | 1006€ |
2021-02-23 | 185 | CHE DE COPRY | 6 | 137 | 1600 | 320600€ | 2340€ |
2021-11-16 | 20 | MTE DU NERY | 4 | 120 | 113 | 69000€ | 575€ |
2021-10-05 | 10 | MTE DU NERY | 2 | 84 | 69 | 123000€ | 1464€ |
2022-09-14 | 144 | CHE DU GIRONDAN | 4 | 88 | 356 | 224100€ | 2547€ |
2021-10-28 | 340 | CHE DU PEROU | 4 | 149 | 170 | 284500€ | 1909€ |
2022-01-07 | 149 | CHE DU GIRONDAN | 4 | 111 | 500 | 220800€ | 1989€ |
2021-04-02 | 490 | RTE DU VERU | 4 | 110 | 217 | 30000€ | 273€ |
2020-06-15 | 445 | RTE DU BARBICHON | 3 | 70 | 590 | 216100€ | 3087€ |
2021-07-01 | 51 | CHE DU BILLET | 6 | 170 | 647 | 140000€ | 824€ |
2022-05-30 | 1275 | CHE DE CHARMACOT | 6 | 150 | 133 | 285000€ | 1900€ |
2021-12-20 | 1385 | RTE DU BARBICHON | 4 | 100 | 295 | 239020€ | 2390€ |
2022-07-06 | 1430 | RTE DU BARBICHON | 2 | 59 | 82 | 59000€ | 1000€ |
2022-04-19 | 1330 | RTE DU BARBICHON | 3 | 74 | 114 | 210000€ | 2838€ |
2020-10-26 | 2460 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 1000 | 150000€ | 2143€ |
2022-09-28 | 1440 | RTE DU BARBICHON | 3 | 103 | 235 | 280390€ | 2722€ |
2021-07-26 | 5036 | SOUZY | 5 | 134 | 2789 | 365000€ | 2724€ |
2021-09-13 | 15 | RTE DES REMPARTS | 3 | 95 | 390 | 228000€ | 2400€ |
2019-06-07 | 298 | RUE DE SAINT VICTOR | 3 | 78 | 0 | 222250€ | 2849€ |
2021-10-12 | 160 | IMP DU GELAY | 3 | 91 | 565 | 195000€ | 2143€ |
2019-07-16 | 110 | CHE DES GARENNES | 2 | 66 | 700 | 128800€ | 1952€ |